Les villes éligibles sont celles du programme « Action cœur de ville » et les communes ayant signé une opération de revitalisation de territoire (ORT) : plus de 2 200 communes au total, selon la liste officielle du ministère de la Cohésion des territoires (2026).
Depuis 2019, la loi Denormandie permet de bénéficier d’une réduction d’impôt lorsque vous rénovez un logement ancien dans un centre-ville dégradé. Elle a été conçue pour améliorer l’habitat ancien et renforcer l’attractivité des centres-villes grâce aux investisseurs.
Proposée par Julien Denormandie, alors ministre chargé de la Ville et du Logement, elle offre aux collectivités locales un outil pour redynamiser leur centre-ville : particuliers et promoteurs y investissent, rénovent et louent des logements en échange d’une réduction d’impôt.
La zone de la commune (A, B1, B2 ou C) détermine le plafond de loyer au m² à respecter pendant la location.
Plafonds de loyer 2026 par zone
Plafonds en métropole, avant application du coefficient lié à la surface. En outre-mer : 12,21 €/m². Comment calculer un plafond de loyer
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| Ville | Code postal | Région | Zone | Prix médian au m² (appartements) | Logements vacants | Population |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abbeville | 80100 | Hauts-de-France | B1 | 1 575 € | 8,6 % | 22 395 |
| Agde | 34300 | Occitanie | B1 | 3 445 € | 1,7 % | 29 939 |
| Agen | 47000 | Nouvelle-Aquitaine | B2 | 1 649 € | 14,3 % | 32 801 |
| Ajaccio | 20000 | Corse | A | 3 622 € | 2,9 % | 76 320 |
| Albi | 81000 | Occitanie | B1 | 2 326 € | 7,2 % | 51 290 |
| Alençon | 61000 | Normandie | B2 | 1 118 € | 10,0 % | 25 490 |
| Alès | 30100 | Occitanie | B2 | 1 366 € | 6,8 % | 46 125 |
| Ambérieu-en-Bugey | 01500 | Auvergne-Rhône-Alpes | B1 | 2 392 € | 9,0 % | 15 934 |
| Angoulême | 16000 | Nouvelle-Aquitaine | B1 | 1 598 € | 9,0 % | 41 908 |
| Annemasse | 74100 | Auvergne-Rhône-Alpes | A | 3 462 € | 10,2 % | 37 628 |
| Annonay | 07100 | Auvergne-Rhône-Alpes | C | 1 097 € | 14,5 % | 17 274 |
| Argentan | 61200 | Normandie | C | 1 393 € | 8,3 % | 13 527 |
| Arles | 13200 | Provence-Alpes-Côte d'Azur | B1 | 2 458 € | 10,3 % | 51 811 |
| Arpajon | 91290 | Île-de-France | A | 3 503 € | 7,9 % | 11 698 |
| Arpajon-sur-Cère | 15130 | Auvergne-Rhône-Alpes | C | 1 427 € | 5,4 % | 6 361 |
| Arras | 62000 | Hauts-de-France | B1 | 2 368 € | 10,3 % | 42 875 |
| Aubenas | 07200 | Auvergne-Rhône-Alpes | C | 1 494 € | 13,9 % | 12 416 |
| Auch | 32000 | Occitanie | C | 1 622 € | 9,4 % | 22 428 |
| Aurillac | 15000 | Auvergne-Rhône-Alpes | C | 1 280 € | 13,4 % | 26 214 |
| Autun | 71400 | Bourgogne-Franche-Comté | C | 927 € | 16,3 % | 13 172 |
| Auxerre | 89000 | Bourgogne-Franche-Comté | B1 | 1 538 € | 12,9 % | 35 097 |
| Avignon | 84000 | Provence-Alpes-Côte d'Azur | B1 | 2 282 € | 14,3 % | 92 188 |
| Avon | 77210 | Île-de-France | A | 2 800 € | 10,4 % | 13 651 |
| Bagnols-sur-Cèze | 30200 | Occitanie | B2 | 1 452 € | 13,3 % | 18 112 |
| Bar-le-Duc | 55000 | Grand Est | C | 1 032 € | 13,2 % | 14 607 |
| Basse-Terre | 97100 | Guadeloupe | B1 | 1 282 € | 25,3 % | 9 417 |
| Bastia | 20200 | Corse | B1 | 2 807 € | 1,3 % | 46 867 |
| Bayonne | 64100 | Nouvelle-Aquitaine | B1 | 4 022 € | 4,7 % | 54 306 |
| Beaumont-sur-Oise | 95260 | Île-de-France | A | 3 232 € | 6,5 % | 10 232 |
| Beauvais | 60000 | Hauts-de-France | B1 | 1 713 € | 9,6 % | 55 550 |
| Belfort | 90000 | Bourgogne-Franche-Comté | B2 | 1 262 € | 12,6 % | 45 912 |
| Bergerac | 24100 | Nouvelle-Aquitaine | B2 | 1 417 € | 9,6 % | 27 110 |
| Besançon | 25000 | Bourgogne-Franche-Comté | B1 | 2 150 € | 9,5 % | 118 489 |
| Béthune | 62400 | Hauts-de-France | B1 | 1 694 € | 11,5 % | 25 224 |
| Béziers | 34500 | Occitanie | B1 | 1 561 € | 15,6 % | 81 545 |
| Blois | 41000 | Centre-Val de Loire | B2 | 1 781 € | 11,6 % | 47 219 |
| Boulogne-sur-Mer | 62200 | Hauts-de-France | B1 | 1 589 € | 8,5 % | 40 539 |
| Bourg-de-Péage | 26300 | Auvergne-Rhône-Alpes | B2 | 1 806 € | 10,8 % | 9 921 |
| Bourg-en-Bresse | 01000 | Auvergne-Rhône-Alpes | B1 | 1 910 € | 9,6 % | 42 372 |
| Bourges | 18000 | Centre-Val de Loire | B2 | 1 513 € | 11,6 % | 64 186 |
| Bourgoin-Jallieu | 38300 | Auvergne-Rhône-Alpes | B1 | 2 500 € | 7,9 % | 30 151 |
| Bressuire | 79300 | Nouvelle-Aquitaine | C | 1 520 € | 4,2 % | 19 970 |
| Brétigny-sur-Orge | 91220 | Île-de-France | A | 3 390 € | 6,8 % | 26 658 |
| Briançon | 05100 | Provence-Alpes-Côte d'Azur | A | 2 635 € | 7,1 % | 11 411 |
| Brignoles | 83170 | Provence-Alpes-Côte d'Azur | B1 | 2 229 € | 14,4 % | 17 850 |
| Brive-la-Gaillarde | 19100 | Nouvelle-Aquitaine | B1 | 1 704 € | 10,7 % | 47 095 |
| Bruay-la-Buissière | 62700 | Hauts-de-France | B2 | 1 238 € | 8,6 % | 21 424 |
| Cahors | 46000 | Occitanie | C | 1 474 € | 12,0 % | 20 050 |
| Calais | 62100 | Hauts-de-France | B1 | 1 892 € | 9,8 % | 67 571 |
| Cambrai | 59400 | Hauts-de-France | B1 | 1 626 € | 10,3 % | 31 134 |
| Carcassonne | 11000 | Occitanie | B2 | 1 190 € | 9,3 % | 46 080 |
| Carpentras | 84200 | Provence-Alpes-Côte d'Azur | B1 | 1 711 € | 9,7 % | 31 619 |
| Castelsarrasin | 82100 | Occitanie | C | 1 370 € | 8,8 % | 14 343 |
| Castres | 81100 | Occitanie | B2 | 1 632 € | 10,7 % | 42 505 |
| Cavaillon | 84300 | Provence-Alpes-Côte d'Azur | B1 | 2 020 € | 10,4 % | 25 636 |
| Cayenne | 97300 | Guyane | B1 | 2 653 € | 11,5 % | 62 675 |
| Chalon-sur-Saône | 71100 | Bourgogne-Franche-Comté | B2 | 1 308 € | 8,1 % | 45 102 |
| Châlons-en-Champagne | 51000 | Grand Est | B2 | 1 393 € | 7,4 % | 42 971 |
| Chambéry | 73000 | Auvergne-Rhône-Alpes | B1 | 2 879 € | 9,0 % | 59 964 |
| Charleville-Mézières | 08000 | Grand Est | B1 | 1 242 € | 12,6 % | 45 560 |
| Chartres | 28000 | Centre-Val de Loire | B1 | 2 448 € | 10,9 % | 38 324 |
| Château-Thierry | 02400 | Hauts-de-France | B1 | 1 647 € | 9,6 % | 15 097 |
| Châteaubriant | 44110 | Pays de la Loire | C | 1 607 € | 9,5 % | 12 260 |
| Châteaudun | 28200 | Centre-Val de Loire | C | 1 167 € | 12,0 % | 12 830 |
| Châteauroux | 36000 | Centre-Val de Loire | B2 | 1 138 € | 12,9 % | 42 963 |
| Châtellerault | 86100 | Nouvelle-Aquitaine | C | 1 123 € | 12,3 % | 31 003 |
| Chaumont | 52000 | Grand Est | C | 1 169 € | 8,6 % | 20 827 |
| Cherbourg-en-Cotentin | 50100 | Normandie | B1 | 2 128 € | 5,9 % | 78 258 |
| Chinon | 37500 | Centre-Val de Loire | C | 1 530 € | 16,5 % | 8 144 |
| Cholet | 49300 | Pays de la Loire | B1 | 1 979 € | 5,9 % | 54 404 |
| Cognac | 16100 | Nouvelle-Aquitaine | B2 | 1 544 € | 9,7 % | 18 532 |
| Colmar | 68000 | Grand Est | B1 | n.d. | 6,9 % | 66 970 |
| Compiègne | 60200 | Hauts-de-France | B1 | 2 370 € | 9,1 % | 40 761 |
| Corbeil-Essonnes | 91100 | Île-de-France | A | 2 661 € | 10,3 % | 54 471 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 58200 | Bourgogne-Franche-Comté | C | 1 095 € | 14,2 % | 9 733 |
| Coulommiers | 77120 | Île-de-France | B1 | 2 845 € | 8,4 % | 16 374 |
| Creil | 60100 | Hauts-de-France | B1 | 1 833 € | 6,9 % | 36 301 |
| Dax | 40100 | Nouvelle-Aquitaine | B1 | 2 449 € | 10,2 % | 22 109 |
| Dembeni | 97660 | Mayotte | B1 | n.d. | n.d. | n.d. |
| Denain | 59220 | Hauts-de-France | B2 | 1 231 € | 11,2 % | 20 665 |
| Dieppe | 76200 | Normandie | B1 | 2 121 € | 11,4 % | 28 496 |
| Digne-les-Bains | 04000 | Provence-Alpes-Côte d'Azur | C | 1 617 € | 10,3 % | 17 979 |
| Dole | 39100 | Bourgogne-Franche-Comté | B2 | 1 526 € | 8,8 % | 23 840 |
| Douai | 59500 | Hauts-de-France | B1 | 1 579 € | 14,0 % | 40 250 |
| Draguignan | 83300 | Provence-Alpes-Côte d'Azur | B1 | 2 015 € | 13,0 % | 40 826 |
| Dreux | 28100 | Centre-Val de Loire | B1 | 1 438 € | 9,1 % | 31 543 |
| Dunkerque | 59140 | Hauts-de-France | B1 | 2 071 € | 6,9 % | 86 263 |
| Dzaoudzi | 97615 | Mayotte | B1 | n.d. | n.d. | n.d. |
| Épernay | 51200 | Grand Est | B2 | 1 716 € | 9,8 % | 22 174 |
| Épinal | 88000 | Grand Est | B2 | 1 277 € | 12,1 % | 32 251 |
| Étampes | 91150 | Île-de-France | B1 | 2 392 € | 10,0 % | 26 857 |
| Évreux | 27000 | Normandie | B1 | 1 765 € | 9,5 % | 49 360 |
| Évry-Courcouronnes | 91000 | Île-de-France | A | 2 309 € | 5,8 % | 66 919 |
| Fécamp | 76400 | Normandie | B1 | 1 865 € | 10,8 % | 17 313 |
| Figeac | 46100 | Occitanie | B2 | 1 662 € | 14,8 % | 9 793 |
| Flers | 61100 | Normandie | C | 1 104 € | 11,6 % | 14 432 |
| Foix | 09000 | Occitanie | C | 1 463 € | 11,1 % | 9 934 |
| Fontainebleau | 77300 | Île-de-France | A | 4 539 € | 10,4 % | 15 583 |
| Fontenay-le-Comte | 85200 | Pays de la Loire | C | 1 246 € | 11,8 % | 14 059 |
| Forbach | 57600 | Grand Est | B2 | n.d. | 16,3 % | 20 493 |
| Fort-de-France | 97200 | Martinique | B1 | 2 528 € | 18,2 % | 75 506 |
| Fougères | 35300 | Bretagne | C | 1 683 € | 8,8 % | 20 307 |
| Frontignan | 34110 | Occitanie | B1 | 3 217 € | 2,9 % | 24 136 |
| Gap | 05000 | Provence-Alpes-Côte d'Azur | B1 | 2 250 € | 8,1 % | 41 293 |
| Gien | 45500 | Centre-Val de Loire | C | 1 018 € | 15,5 % | 13 459 |
| Gonesse | 95500 | Île-de-France | A | 3 042 € | 3,5 % | 27 707 |
| Grasse | 06130 | Provence-Alpes-Côte d'Azur | A | 2 878 € | 6,7 % | 50 970 |
| Guebwiller | 68500 | Grand Est | B1 | n.d. | 6,7 % | 11 243 |
| Guéret | 23000 | Nouvelle-Aquitaine | C | 926 € | 13,1 % | 12 955 |
| Haguenau | 67500 | Grand Est | B1 | n.d. | 8,0 % | 36 391 |
| Issoire | 63500 | Auvergne-Rhône-Alpes | C | 1 719 € | 11,7 % | 15 115 |
| Issoudun | 36100 | Centre-Val de Loire | C | 951 € | 17,2 % | 11 159 |
| La Flèche | 72200 | Pays de la Loire | C | 1 306 € | 7,4 % | 14 947 |
| La Roche-sur-Yon | 85000 | Pays de la Loire | B1 | 2 386 € | 6,6 % | 54 849 |
| Lannion | 22300 | Bretagne | B2 | 1 974 € | 5,8 % | 20 315 |
| Laon | 02000 | Hauts-de-France | B2 | 1 086 € | 11,2 % | 24 220 |
| Laval | 53000 | Pays de la Loire | B1 | 1 961 € | 9,3 % | 49 400 |
| Le Creusot | 71200 | Bourgogne-Franche-Comté | B1 | 993 € | 12,6 % | 20 509 |
| Le Lamentin | 97232 | Martinique | B1 | 2 623 € | 15,7 % | 39 400 |
| Le Port | 97420 | La Réunion | B1 | 1 889 € | 4,2 % | 33 969 |
| Le Puy-en-Velay | 43000 | Auvergne-Rhône-Alpes | C | 1 437 € | 11,9 % | 18 540 |
| Lens | 62300 | Hauts-de-France | B1 | 1 732 € | 10,6 % | 32 920 |
| Les Abymes | 97139 | Guadeloupe | B1 | 1 691 € | 19,4 % | 51 055 |
| Les Mureaux | 78130 | Île-de-France | A | 2 000 € | 4,9 % | 34 632 |
| Libourne | 33500 | Nouvelle-Aquitaine | B1 | 2 292 € | 9,9 % | 25 036 |
| Liévin | 62800 | Hauts-de-France | B1 | 1 382 € | 6,4 % | 30 063 |
| Limay | 78520 | Île-de-France | A | 2 359 € | 6,9 % | 17 885 |
| Limoges | 87000 | Nouvelle-Aquitaine | B1 | 1 577 € | 9,2 % | 129 937 |
| Lisieux | 14100 | Normandie | C | 1 579 € | 9,8 % | 19 645 |
| Longwy | 54400 | Grand Est | B1 | 1 826 € | 8,7 % | 15 679 |
| Lons-le-Saunier | 39000 | Bourgogne-Franche-Comté | C | 1 528 € | 11,0 % | 16 618 |
| Lorient | 56100 | Bretagne | B1 | 2 424 € | 7,4 % | 58 329 |
| Lourdes | 65100 | Occitanie | C | 1 173 € | 15,5 % | 13 266 |
| Louviers | 27400 | Normandie | B1 | 1 816 € | 8,9 % | 18 705 |
| Lunel | 34400 | Occitanie | B1 | 2 216 € | 5,6 % | 26 623 |
| Lunéville | 54300 | Grand Est | B2 | 1 026 € | 11,9 % | 18 262 |
| Mâcon | 71000 | Bourgogne-Franche-Comté | B2 | 1 534 € | 8,1 % | 35 177 |
| Mamoudzou | 97600 | Mayotte | B1 | n.d. | n.d. | n.d. |
| Manosque | 04100 | Provence-Alpes-Côte d'Azur | B1 | 1 690 € | 12,2 % | 22 718 |
| Mantes-la-Jolie | 78200 | Île-de-France | A | 2 692 € | 6,3 % | 43 526 |
| Marmande | 47200 | Nouvelle-Aquitaine | C | 1 316 € | 12,1 % | 17 328 |
| Maubeuge | 59600 | Hauts-de-France | B2 | 926 € | 8,7 % | 28 767 |
| Mazamet | 81200 | Occitanie | C | 981 € | 7,9 % | 10 085 |
| Meaux | 77100 | Île-de-France | A | 3 221 € | 6,8 % | 56 905 |
| Melun | 77000 | Île-de-France | A | 2 956 € | 8,6 % | 45 995 |
| Mende | 48000 | Occitanie | C | 1 919 € | 5,8 % | 12 464 |
| Meulan-en-Yvelines | 78250 | Île-de-France | A | 2 538 € | 7,2 % | 8 950 |
| Millau | 12100 | Occitanie | C | 1 604 € | 10,1 % | 22 044 |
| Mont-de-Marsan | 40000 | Nouvelle-Aquitaine | B2 | 2 075 € | 6,8 % | 31 592 |
| Montargis | 45200 | Centre-Val de Loire | B1 | 1 282 € | 14,1 % | 14 825 |
| Montauban | 82000 | Occitanie | B1 | 1 911 € | 11,0 % | 62 945 |
| Montbéliard | 25200 | Bourgogne-Franche-Comté | B2 | 948 € | 16,5 % | 24 672 |
| Montbrison | 42600 | Auvergne-Rhône-Alpes | B2 | 1 850 € | 6,7 % | 16 123 |
| Montceau-les-Mines | 71300 | Bourgogne-Franche-Comté | B1 | 937 € | 14,3 % | 17 064 |
| Montélimar | 26200 | Auvergne-Rhône-Alpes | B1 | 1 761 € | 9,2 % | 40 595 |
| Montereau-Fault-Yonne | 77130 | Île-de-France | B1 | 1 964 € | 5,7 % | 22 279 |
| Montluçon | 03100 | Auvergne-Rhône-Alpes | B2 | 650 € | 24,1 % | 33 147 |
| Morlaix | 29600 | Bretagne | C | 1 318 € | 12,6 % | 15 194 |
| Moulins | 03000 | Auvergne-Rhône-Alpes | C | 1 227 € | 11,7 % | 19 206 |
| Narbonne | 11100 | Occitanie | B1 | 2 158 € | 6,6 % | 57 587 |
| Nemours | 77140 | Île-de-France | B1 | 2 550 € | 12,8 % | 12 889 |
| Nevers | 58000 | Bourgogne-Franche-Comté | B2 | 1 016 € | 14,4 % | 33 085 |
| Niort | 79000 | Nouvelle-Aquitaine | B2 | 1 865 € | 8,0 % | 59 854 |
| Nogent-le-Rotrou | 28400 | Centre-Val de Loire | C | 1 050 € | 13,9 % | 9 292 |
| Oyonnax | 01100 | Auvergne-Rhône-Alpes | B2 | 1 339 € | 13,0 % | 22 480 |
| Pamandzi | 97615 | Mayotte | B1 | n.d. | n.d. | n.d. |
| Pamiers | 09100 | Occitanie | C | 1 395 € | 11,3 % | 16 473 |
| Pau | 64000 | Nouvelle-Aquitaine | B1 | 2 048 € | 13,7 % | 80 441 |
| Périgueux | 24000 | Nouvelle-Aquitaine | B2 | 1 783 € | 12,3 % | 29 055 |
| Perpignan | 66000 | Occitanie | B1 | 1 489 € | 14,6 % | 121 616 |
| Persan | 95340 | Île-de-France | A | 3 173 € | 5,8 % | 14 359 |
| Pithiviers | 45300 | Centre-Val de Loire | C | 1 337 € | 7,8 % | 8 856 |
| Pointe-à-Pitre | 97110 | Guadeloupe | B1 | 1 364 € | 12,2 % | 15 040 |
| Poissy | 78300 | Île-de-France | A | 3 913 € | 5,1 % | 40 983 |
| Poitiers | 86000 | Nouvelle-Aquitaine | B1 | 2 193 € | 9,2 % | 89 916 |
| Pontivy | 56300 | Bretagne | C | 1 740 € | 8,3 % | 14 640 |
| Pontoise | 95000 | Île-de-France | A | 3 333 € | 8,9 % | 31 970 |
| Privas | 07000 | Auvergne-Rhône-Alpes | C | 1 223 € | 16,1 % | 8 538 |
| Quimper | 29000 | Bretagne | B1 | 1 979 € | 8,1 % | 64 385 |
| Rambouillet | 78120 | Île-de-France | A | 3 978 € | 6,0 % | 27 724 |
| Redon | 35600 | Bretagne | C | 1 901 € | 8,9 % | 9 542 |
| Revel | 31250 | Occitanie | C | 1 683 € | 11,3 % | 9 762 |
| Riom | 63200 | Auvergne-Rhône-Alpes | B2 | 1 743 € | 11,5 % | 18 820 |
| Roanne | 42300 | Auvergne-Rhône-Alpes | B2 | 1 200 € | 11,6 % | 35 409 |
| Rochefort | 17300 | Nouvelle-Aquitaine | B1 | 2 288 € | 8,8 % | 23 460 |
| Rodez | 12000 | Occitanie | B2 | 2 021 € | 14,0 % | 23 981 |
| Romans-sur-Isère | 26100 | Auvergne-Rhône-Alpes | B2 | 1 635 € | 10,7 % | 33 464 |
| Romorantin-Lanthenay | 41200 | Centre-Val de Loire | C | 1 341 € | 11,5 % | 18 373 |
| Rumilly | 74150 | Auvergne-Rhône-Alpes | A | 3 328 € | 4,5 % | 16 442 |
| Sablé-sur-Sarthe | 72300 | Pays de la Loire | C | 1 307 € | 9,1 % | 12 326 |
| Saint-André | 97440 | La Réunion | B1 | 1 546 € | 7,2 % | 58 885 |
| Saint-Avold | 57500 | Grand Est | B2 | n.d. | 16,9 % | 14 755 |
| Saint-Brieuc | 22000 | Bretagne | B1 | 1 628 € | 10,4 % | 44 364 |
| Saint-Dié-des-Vosges | 88100 | Grand Est | C | 1 014 € | 15,7 % | 19 251 |
| Saint-Dizier | 52100 | Grand Est | C | 1 042 € | 12,2 % | 22 858 |
| Saint-Gaudens | 31800 | Occitanie | C | 1 122 € | 12,1 % | 12 139 |
| Saint-Joseph | 97480 | La Réunion | B1 | 1 900 € | 7,1 % | 39 207 |
| Saint-Laurent-du-Maroni | 97320 | Guyane | B1 | 2 250 € | 6,9 % | 54 429 |
| Saint-Lô | 50000 | Normandie | B2 | 1 485 € | 6,4 % | 19 471 |
| Saint-Malo | 35400 | Bretagne | B1 | 4 500 € | 5,3 % | 47 439 |
| Saint-Michel-sur-Orge | 91240 | Île-de-France | A | 2 481 € | 6,8 % | 21 776 |
| Saint-Nazaire | 44600 | Pays de la Loire | B1 | 2 885 € | 7,1 % | 74 568 |
| Saint-Omer | 62500 | Hauts-de-France | B1 | 1 701 € | 13,2 % | 14 382 |
| Saint-Pierre | 97410 | La Réunion | B1 | 3 047 € | 9,2 % | 85 038 |
| Saint-Quentin | 02100 | Hauts-de-France | B1 | 1 137 € | 13,3 % | 52 813 |
| Saintes | 17100 | Nouvelle-Aquitaine | B2 | 1 975 € | 8,6 % | 25 363 |
| Sarrebourg | 57400 | Grand Est | C | n.d. | 10,4 % | 12 170 |
| Sarreguemines | 57200 | Grand Est | B2 | n.d. | 13,1 % | 20 143 |
| Sartrouville | 78500 | Île-de-France | A | 4 000 € | 5,1 % | 52 763 |
| Saumur | 49400 | Pays de la Loire | B2 | 1 607 € | 10,6 % | 26 241 |
| Saverne | 67700 | Grand Est | B1 | n.d. | 11,0 % | 11 460 |
| Sedan | 08200 | Grand Est | B1 | 807 € | 11,4 % | 16 667 |
| Sélestat | 67600 | Grand Est | B1 | n.d. | 8,4 % | 19 589 |
| Senlis | 60300 | Hauts-de-France | A | 3 277 € | 9,6 % | 15 157 |
| Sens | 89100 | Bourgogne-Franche-Comté | B2 | 1 625 € | 9,8 % | 27 106 |
| Sète | 34200 | Occitanie | B1 | 3 220 € | 5,5 % | 45 337 |
| Soissons | 02200 | Hauts-de-France | B1 | 1 585 € | 8,5 % | 28 046 |
| Tarare | 69170 | Auvergne-Rhône-Alpes | C | 1 764 € | 13,0 % | 10 893 |
| Tarascon | 13150 | Provence-Alpes-Côte d'Azur | B1 | 1 451 € | 11,7 % | 15 396 |
| Tarbes | 65000 | Occitanie | B2 | 1 350 € | 13,7 % | 44 399 |
| Thiers | 63300 | Auvergne-Rhône-Alpes | C | 702 € | 20,8 % | 11 637 |
| Thionville | 57100 | Grand Est | B1 | n.d. | 8,9 % | 42 658 |
| Tonneins | 47400 | Nouvelle-Aquitaine | C | 984 € | 12,2 % | 9 459 |
| Toul | 54200 | Grand Est | B2 | 1 217 € | 7,4 % | 15 768 |
| Trappes | 78190 | Île-de-France | A | 2 902 € | 4,7 % | 34 689 |
| Troyes | 10000 | Grand Est | B1 | 1 636 € | 8,1 % | 62 088 |
| Tulle | 19000 | Nouvelle-Aquitaine | C | 836 € | 16,4 % | 13 401 |
| Valence | 26000 | Auvergne-Rhône-Alpes | B1 | 2 047 € | 11,5 % | 64 458 |
| Valenciennes | 59300 | Hauts-de-France | B1 | 2 187 € | 12,5 % | 43 468 |
| Vallauris | 06220 | Provence-Alpes-Côte d'Azur | A | 4 095 € | 6,0 % | 29 259 |
| Vannes | 56000 | Bretagne | B1 | 3 771 € | 8,7 % | 55 790 |
| Verdun | 55100 | Grand Est | C | 1 290 € | 11,8 % | 16 890 |
| Vernon | 27200 | Normandie | B1 | 2 857 € | 10,7 % | 25 290 |
| Vesoul | 70000 | Bourgogne-Franche-Comté | C | 1 160 € | 8,6 % | 15 078 |
| Vichy | 03200 | Auvergne-Rhône-Alpes | B2 | 1 648 € | 21,6 % | 25 115 |
| Vienne | 38200 | Auvergne-Rhône-Alpes | B1 | 2 308 € | 8,7 % | 31 778 |
| Vierzon | 18100 | Centre-Val de Loire | C | 804 € | 15,5 % | 25 068 |
| Villefranche-de-Rouergue | 12200 | Occitanie | C | 1 384 € | 20,9 % | 11 271 |
| Villeneuve-sur-Lot | 47300 | Nouvelle-Aquitaine | C | 1 147 € | 13,7 % | 22 350 |
| Vire Normandie | 14500 | Normandie | C | 1 477 € | 11,3 % | 17 457 |
| Vitré | 35500 | Bretagne | B1 | 2 570 € | 5,5 % | 19 365 |
| Vitry-le-François | 51300 | Grand Est | C | 991 € | 14,2 % | 10 996 |
| Voiron | 38500 | Auvergne-Rhône-Alpes | B1 | 2 400 € | 10,2 % | 21 847 |
Sources : liste des communes Action cœur de ville et ORT (ministère de la Cohésion des territoires, 2026) ; zonage A, B, C en vigueur au 26 juin 2026 (data.gouv.fr) ; prix médian au m² des appartements vendus de 2021 à 2025 (Statistiques DVF) ; population et part de logements vacants (Insee, recensement 2023). n.d. : donnée non disponible, notamment en Alsace-Moselle (absente de DVF) et à Mayotte. Les communes ayant signé une ORT sont aussi éligibles : pour vérifier une commune, consultez le simulateur officiel sur service-public.fr.
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