Programmes en loi Denormandie
Investir en loi Denormandie permet de profiter de fortes réductions d’impôts, en contrepartie de la rénovation de biens immobiliers.
Ce dispositif vous permet d’investir dans l’immobilier ancien en bénéficiant d’un avantage fiscal qui prend la forme d’une réduction d’impôt pouvant atteindre 63.000 €.
Villa Marcy à Grasse (06)
Villa Marcy est une ancienne propriété rurale. Le bâtiment est un mas typique sur une parcelle de 928m² et fait partie d’un parc arboré de 5.405m².
Le projet prévoit :
- 10 lots
- Du T1 au T3
- De 25.63 m2 à 60.62 m2
- De 154 623 € à 355 053 €
- Ratio travaux moyen : 83 %
- Travaux éligibles à 100% au Déficit Foncier et au Denormandie optimisé.
Le 318 Wilson à Cahors (46)
En plein cœur du centre ville Le 318 Wilson est à quelques pas de tous les commerces et services de la ville. Cette résidence allie le charme de l’ancien et la qualité de prestations neuves.
Le projet prévoit :
- 17 lots
- Du T2 au T4
- De 45,8 m2 à 54,7 m2
- De 177 000 € à 326 000 €
- Travaux éligibles à 100% au Déficit Foncier et au Denormandie optimisé.
20-22 rue Carnot à Avignon (84)
Découvrez le programme à Avignon, une ville de contraste et chargée d’histoire. Le 20 rue Carnot est un bâtiment d’origine médiéval et le «22» offre une vue sur le Palais des Papes.
Le projet prévoit :
- 8 lots
- Du ST au T3
- De 21.68 m2 à 60.03 m2
- De 132 682 € à 358 379 €
- Ratio travaux moyen : 73 %
- Travaux éligibles à 100% au Déficit Foncier et au Denormandie optimisé.
La Villa Fozera à Libourne (33)
La villa Fozera à l’architecture typique des villes du sud-ouest de la France se caractérise de par la présence d’arcades, tout comme les autres bâtiments de cette place Princeteau.
Le projet prévoit :
- 3 lots
- Type T2 dont un Duplet et un triplex
- À partir de 55m²
- De 225 200 € à 290 000 €
- Travaux éligibles à 100% au Déficit Foncier et au Denormandie optimisé.